1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件
本項(xiàng)目濟(jì)南市鋼城區(qū)京昇MALL維修改造提升工程重新招標(biāo)已批準(zhǔn)，采購(gòu)人為山東鋼都置業(yè)有限公司，資金來(lái)源國(guó)有（非財(cái)政），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性磋商范圍
（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于濟(jì)南市鋼城區(qū)
（2）磋商范圍：濟(jì)南市鋼城區(qū)京昇MALL維修改造提升工程重新招標(biāo)及竣工驗(yàn)收前所有內(nèi)容（具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）；
（3）標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；
3. 供應(yīng)商資格要求
（1）本次磋商要求潛在供應(yīng)商須具備獨(dú)立法人資格，并且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
（2）財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度）財(cái)務(wù)狀況表，企業(yè)成立年限不足3年的，則提供從企業(yè)成立至今的財(cái)務(wù)狀況表；
（3）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（2022年11月18日至2025年11月18日）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額40萬(wàn)元及以上的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商近自2022年11月18日至2025年11月18日止（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；供應(yīng)商未被 “中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。采購(gòu)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
（5）本次磋商不接受聯(lián)合體；
4.資格審查方式
資格后審
5.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
（1）獲取時(shí)間：2025年11月19日09時(shí)00分至2025年11月24日09時(shí)00分。
（2）獲取地點(diǎn)：濟(jì)南建招工程咨詢(xún)有限公司（濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1511-2/1511-3室）。
（3）獲取方式：完成投標(biāo)信息填報(bào)的供應(yīng)商，可自行聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
（4）信息填報(bào)：采用線(xiàn)上信息填報(bào)，請(qǐng)于2025年11月19日9:00至2025年11月24日9:00（北京時(shí)間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個(gè)PDF文檔發(fā)送郵件【郵件名稱(chēng)統(tǒng)一標(biāo)注為“郵件日期+供應(yīng)商單位名稱(chēng)+項(xiàng)目名稱(chēng)”】至濟(jì)南建招工程咨詢(xún)有限公司jzdailiyibuliu@163.com郵箱進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并及時(shí)進(jìn)行電話(huà)（0531-88877222/13793136370）確認(rèn)：
①企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證；
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；
③財(cái)務(wù)狀況表；
④業(yè)績(jī)合同；
⑤社會(huì)信譽(yù)自查承諾和“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢(xún)截圖[上述3.(4)要求]；
⑥供應(yīng)商信息一覽表（格式自擬，含供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系手機(jī)、郵箱等基本信息）；
注：提交的申請(qǐng)資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)核驗(yàn)供應(yīng)商所提供資料的真實(shí)性。
6.提交響應(yīng)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
7.發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、濟(jì)南建招工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：山東鋼都置業(yè)有限公司 | 代理機(jī)構(gòu)： 濟(jì)南建招工程咨詢(xún)有限公司 |
地 址：濟(jì)南市鋼城區(qū) | 地 址：濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層 |
郵 編：250100 | 郵 編：250100 |
聯(lián) 系 人：李經(jīng)理 | 聯(lián) 系 人：劉老師 |
電 話(huà)： 0531-88886111 | 電 話(huà)：0531-88877222/13793136370 |
傳 真：/ | 傳 真：0531-88877222 |
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